Luciana Seabra
04.03.2011
SÃO PAULO - A agência de classificação de risco Fitch atribuiu o rating nacional preliminar de longo prazo "AAA(bra)" para a primeira emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da Brazilian Securities Companhia de Securitização, empresa do Grupo Ourinvest, com perspectiva estável.
A operação consiste na securitização de uma carteira de financiamentos imobiliários concedidos pela Caixa Econômica Federal para aquisição de imóveis residenciais.
O rating reflete a esperada capacidade de pagamento integral do principal investido, corrigido pela Taxa Referencial (TR) e acrescido de taxa de juros de 10% ao ano até o vencimento da transação, em novembro de 2018.
De acordo com a Fitch, os certificados são lastreados por uma carteira com saldo devedor de R$ 258,6 milhões em janeiro de 2011, bastante diversificada e distribuída geograficamente. A agência considerou que a carteira que dá lastro à operação tem qualidade de crédito superior ao normalmente verificado nos créditos imobiliários da CEF.
A Fitch também atribuiu à série o rating de severidade de perda LS-1, que aponta para o risco de perda caso haja inadimplência.
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