André Vieira, iG São Paulo | 21/01/2011 14:52
A construtora OAS obteve R$ 280 milhões do conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para as obras de construção de residências no entorno da Arena do Grêmio e no terreno hoje ocupado pelo Estádio Olímpico, que pertence ao clube gaúcho, em Porto Alegre.
O fundo de investimento imobiliário (FII) Caixa Desenvolvimento Imobiliário, cujo único cotista é o FGTS, vai aportar R$ 280 milhões numa sociedade controlada pelo grupo OAS, a Karagounis. O fundo terá 80% da empresa cujo nome faz alusão ao jogador grego que fez o gol contra Portugal na final do torneio da Euro em 2004.
O dinheiro do FGTS reforçará os investimentos imobiliários da OAS. Com a Karagounis, a construtora prevê um investimento total de R$ 300 milhões com empreendimentos imobiliários residenciais ligados ao clube gaúcho, informou a OAS em um comunicado datado do último dia do ano de 2010 e que veio a público apenas agora.
Segundo o comunicado, o acordo com o clube gaúcho foi assinado no dia 27 de dezembro. Procurada, a OAS não comentou o assunto.
A proposta é que o Grêmio não gaste nenhum centavo com a construção da nova Arena com capacidade para 52 mil torcedores. Mas o clube gaúcho deve entregar à OAS o terreno do Olímpico como também parte da arrecadação futura do novo estádio por 20 anos.
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Além da Arena, situada no bairro de Humaitá em Porto Alegre, o complexo terá shopping-center, hotel de luxo, centro de convenções, edifícios-garagem, entre outros empreendimentos. Quando concluir as obras do novo estádio, o atual, Olímpico, inaugurado em 1954 no bairro da Azenha, será derrubado, e a OAS prevê construir outros empreendimentos imobiliários. As obras todas são estimadas em R$ 1 bilhão, o que inclui ainda recursos que a OAS prevê captar com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES).
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