Kinea II é fundo de incorporação e não distribuição de rendimento é prevista nos primeiros anos
SÃO PAULO – O fundo imobiliário Kinea II Real Estate FII (KNRE11) é um fundo imobiliário que busca investir em projetos de incorporação residencial. Na fase de maturação, o gestor faz aquisições, principalmente de imóveis residenciais durante a construção, mas, de acordo com o prospecto do fundo, a expectativa é que os retornos comecem a serem distribuídos a partir do final de 2015.
O gestor informou ao mercado a não distribuição de rendimentos em março, conforme noticiou o InfoMoney nesta quinta-feira (28), o que apenas corrobora a expectativa e a natureza do fundo de incorporação. A expectativa de rendimento após a fase de incorporação é de IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) + 13% ao ano.
Kinea Renda Imobiliária FII (KNRI11)
Diferentemente do Kinea II Real Estate, o fundo Kinea Renda Imobiliária é um fundo de renda e distribui mensalmente proventos aos seus cotistas. Atualmente, a carteira do fundo Kinea Renda Imobiliária conta com participação em 10 imóveis: Lavradio, no centro do Rio de Janeiro e locado para a Caixa Econômica Federal; Gomes Freire, também no centro do Rio de Janeiro, locado para o BB. Ainda no Rio, o fundo é dono do imóvel Botafogo Trade Center e do Buenos Aires Corporate.
Em São Paulo, o fundo tem os imóveis: Athenas, Joaquim Floriano, o Centro de Distribuição PIB Sumaré, o Centro Logístico – Jundiaí, o Jundiaí Industrial Park e o Bela Paulista. Todos os imóveis estão performados e contribuem para a distribuição de renda. Em fevereiro, o fundo distribuiu R$ 7 por cota, referente ao mês de janeiro.
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