sexta-feira, 22 de maio de 2015

Bradesco capta R$ 82 milhões com fundo de fundo imobiliário

Bradesco capta R$ 82 milhões com fundo de fundo imobiliário | Valor Econômico

Bradesco capta R$ 82 milhões com fundo de fundo imobiliário

Com início de negociação das cotas em bolsa previsto para esta semana, o novo fundo de fundos do Bradesco teve captação de cerca de R$ 82 milhões. O valor foi quase metade dos R$ 150 milhões estimados inicialmente - caso fossem emitidas 1,5 milhão de cotas ao preço unitário de R$ 100 -, mas ficou 64% acima do volume mínimo de R$ 50 milhões.

Coordenada pelo Bradesco BBI, com a Bradesco Asset Management (Bram) como gestora e o Bradesco como administrador, a oferta teve a subscrição de 278 investidores pessoas físicas, que responderam por R$ 76,7 milhões da captação total.

Sem revelar a composição do fundo "Bradesco Carteira Imobiliária Ativa", Marcos Mertens, superintendente-executivo da Bram, afirma que não haverá limite para cada ativo, mas que a ideia é ter uma carteira diversificada e sem um nível alto de concentração. O cenário atual é visto com bons olhos por ele.

"Hoje existe um desconto relevante do valor de mercado desses fundos em relação ao valor patrimonial e, em alguns casos, eles estão muito próximos do valor de reposição, o que nos indica um bom momento para entrar", afirma.

Além de as condições atuais do mercado já se refletirem nos preços das cotas negociadas em bolsa, o superintendente considera que o retorno com dividendos segue atrativo ao investidor. "Passado esse ciclo, que ainda não se encerrou, queremos estar bem posicionados para o próximo momento dos fundos", diz Mertens, ressaltando que a carteira terá gestão ativa e que o investidor precisa considerar um horizonte mínimo de três anos nesse mercado.

Também nesse nicho de atuação, são negociadas em bolsa os fundos de fundos Fator Ifix, BTG Pactual Fundo de Fundos, Gávea Fundo de Fundos Imobiliário, Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos e JS Real Estate Multigestão.

Conforme os dados da BM&FBovespa, ao fim de abril, havia 125 fundos imobiliários registrados, com valor de mercado de R$ 25,8 bilhões e patrimônio líquido de R$ 36,6 bilhões. O número de investidores pessoas físicas voltou a cair no mês passado, para 90.705.

Responsável pelos serviços de administração de 15 fundos imobiliários, a Citibank DTVM decidiu deixar a atuação nessa indústria. "O Citi tomou a decisão de descontinuar o serviço de administração de fundos imobiliários, reforçando o foco em serviços nos quais tem maior expertise e relevância no mercado, como custódia, no qual é líder no mercado nacional", informou o banco, por meio de sua assessoria de imprensa. Segundo a instituição, dez carteiras serão transferidas e cinco deverão ser liquidadas neste ano.



Enviado do meu iPhone

Nenhum comentário:

Postar um comentário