Valor Econômico - São Paulo/SP - EU & INVESTIMENTOS - 31/08/2011 - 01:07:29
A gestora Rio Bravo, coordenadora da oferta do fundo imobiliário The One, comunicou ontem que suspendeu a captação em decorrência de suspeitas de irregularidades em relação ao empreendimento que seria objeto de investimento.
O fundo, cuja perspectiva era captar R$ 128 milhões, tinha como objetivo a aquisição de até oito lajes corporativas no edifício The One, situado na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, na região da Faria Lima, em São Paulo. Os rendimentos dos cotistas viriam da locação ou arrendamento. O empreendimento está sendo desenvolvido pela Odebrecht Realizações Imobiliárias, por meio de sua controlada Mesarthin Empreendimento Imobiliário, incorporadora que também tem como acionistas a Zabo Engenharia.
A Zabo Engenharia foi uma das construtoras que tiveram os alvarás de aprovação e execução suspensos pela Prefeitura de São Paulo na última terça-feira em função de questionamentos em relação a pagamentos de outorga onerosa - contrapartida dada à Prefeitura para construir acima do gabarito. Ao todo, foram embargados 21 prédios residenciais e comerciais na capital paulista.
A Zabo Engenharia esclarece em nota "que realizou o pagamento da contrapartida financeira das outorgas onerosas com títulos da dívida municipal". A construtora ainda afirma que entrou na Justiça com pedido de depósito judicial do valor integral das outorgas questionadas para que suas obras não sofram descontinuidade.
A Rio Bravo informa que irá averiguar o eventual impacto que esses fatos possam trazer ao empreendimento The One e, consequentemente, à oferta, e que, após as averiguações, divulgará eventuais alterações da oferta ao mercado.
Todas as ordens de compra de cotas referentes à segunda emissão do fundo The One poderão ser canceladas com a restituição de eventuais valores aos investidores.
O fundo foi constituído em 25 de novembro de 2010 e, em 3 de janeiro deste ano, realizou sua primeira emissão de cotas, por meio de distribuição pública
com esforços restritos de colocação. A carteira contava com um patrimônio de R$ 10,86 milhões.
A oferta atual compreendia a distribuição de até 121.905 cotas, ao preço unitário de R$ 1.050,00.
Procurada, a Rio Bravo não quis comentar o assunto.
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