Fundo imobiliário da Caixa compra imóvel por R$ 6,8 milhões
SÃO PAULO - O fundo imobiliário Caixa TRX Logística Renda (CXTL11) concluiu, no dia 27 de março de 2013, a compra do "imóvel Aspro", localizado na cidade de Campo Largo – PR. Segundo a Caixa Econômica, gestora do fundo, o terreno possui 10.492,64 m , com 4.577,94 m de área construída.
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Em comunicado divulgado ao mercado nesta quarta-feira (3), a Caixa informou que a aquisição havia sido aprovada na Assembléia Geral de Cotistas realizada dia 27 de dezembro de 2012. "Trata-se de uma operação de sale and leaseback, na qual o imóvel foi comprado, pelo Fundo, da empresa Aspro pelo valor de R$ 6.843.500, e locado à própria Aspro, pelo prazo de 10 anos pelo valor de aluguel inicial de R$ 68.435,00 mensais, corrigido anualmente pela variacao do Indice Nacional de Precos ao Consumidor Amplo - IPCA", diz o comunicado.
O imóvel é usado pela Aspro para armazenagem e fabricação de equipamentos para sistemas de compressão de gás natural. Segundo a Caixa, os rendimentos da competência 04/2013, que serão distribuídos aos cotistas em 15 de maio, terão o impacto positivo do pagamento do aluguel parcial da Aspro pago pro rata die em 04/2013.
Já os rendimentos da competência 05/2013, que serão distribuídos aos cotistas em 14/06/13, sofrerão o impacto positivo do pagamento do aluguel total da Aspro em 05/2013.
Problemas com inquilino
O fundo Caixa TRX Logística Renda tem enfrentado problemas com um de seus inquilinos. Em março, a gestora informou que entrou com ação de despejo contra a locatária do "imóvel Ferla", a empresa L. Ferenczi Indústria e Comércio LTDA, por inadimplência. A ação foi proposta em 18 de fevereiro, com pedido de liminar.
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