Fundo imobiliário anuncia modernização em imóvel visando "otimização da rentabilidade"
SÃO PAULO - O BTG Pactual, gestor do fundo imobiliário Torre Norte, anunciou mercado nesta sexta-feira (12) que em breve serão realizadas obras de modernização do imóvel Torre Norte, localizado na Avenida das Nações Unidas, n. 12.901, no bairro do Brooklin, em São Paulo.
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Segundo o BTG, as obras terão como objetivo o alinhamento do imóvel aos atuais padrões do mercado imobiliário, visando a manutenção do valor do ativo, bem como a otimização de sua rentabilidade, e incluem: a substituição do sistema de acesso controlado; a modernização dos elevadores; a integração e automatização das centrais de água gelada; atualização do BMS; modernização do Balancim dos elevadores; substituição da iluminação e forro do hall central; certificação LEED O&M, pavimentação asfáltica das vias internas; e a restauração das fachadas de granito.
De acordo com o comunicado, a periodicidade do custeio das obras será ajustada de modo a coincidir com o fluxo de reajustes dos valores de alugueis devidos ao fundo.
O fundo
A Torre Norte é a edificação central - e também a maior - de um complexo de 3 torres que compõem o empreendimento denominado CENU (Centro Empresarial Nações Unidas). Localizado na Marginal Pinheiros, na região da Berrini, em São Paulo, o empreendimento foi construído pelo consórcio Tishman Speyer Método. Com 55.815 m² de área de locação, 34 andares e 5 subsolos, a Torre Norte conta hoje com inquilinos como a Microsoft, a Monsanto, a HP e a GE.
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