Monitor Mercantil, 05/abr
O Leblon, na Zona Sul do Rio, tem o metro quadrado mais caro do Brasil: R$ 17.448. No Rio, a diferença entre o preço médio do metro quadrado, de R$ 7.796, e o alcançado no Leblon é de 123,81%. Os dados são do indicador FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), relativo a março.
De fevereiro para março, o valor do metro quadrado no Brasil subiu 1,4%, para R$ 6.445, de acordo com o levantamento do FipeZap. Entre abril de 2011 e março de 2012 a valorização média dos imóveis no país alcançou 23,5%.
Com essa valorização, o preço médio de um apartamento de 75 m2 custa R$ 483.450 no país. Ano passado, o mesmo imóvel custava menos de R$ 370 mil.
A alta dos preços no mês passado foi impulsionada por Belo Horizonte e Recife, nas quais o valor de compra dos imóveis avançou 2,6% e 2,1 %, respectivamente. Brasília continuou a ostentar o valor do preço do metro quadrado mais elevado: R$ 8,1 mil, uma valorização de 1,7% em relação ao mesmo mês do ano passado.
Em São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, na Zona Sul da capital, tem preço 261 % maior que o do bairro mais barato da cidade. Segundo o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera/Vila Nova Conceição alcançou R$ 9.913, 57,47% maior que o preço médio do metro quadrado na cidade, de R$ 6.295.
A região do Jardim Paulistano era a segunda mais valorizada de São Paulo, mês passado, com o preço do metro quadrado em R$ 8.749. Com R$ 2.746 o metro quadrado, Vila Carmosina é a área mais barata para morar na capital.
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