Financiamentos imobiliários não param de crescer

14/02/11 - 13h45

Publicado Por: Bruna Gavioli

Jovem Pan Online

 

O crescimento acelerado de financiamentos com recursos da poupança começa a preocupar alguns setores. A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP ) alerta que o recurso deverá se esgotar até 2013.

 

A ABECIP lembrou que a poupança é a principal fonte de recursos do crédito imobiliário no país, responsável por 95% do total e ressaltou que há um descompasso entre a demanda do setor e a captação de depósitos.

 

O presidente da associação, Luiz Antônio França, destacou que o crédito imobiliário está crescendo 50% ao ano, contra 15 a 20% da poupança. França explicou que o governo federal, instituições financeiras e o mercado da construção civil já devem discutir alternativas. “Haverá necessidade de outras fontes de recursos. E isso é preocupante? Não, isso é um sinal de alerta para que se possa preparar o mercado”.

 

A Caixa Econômica Federal mantém a liderança em Poupança no Brasil, com 34% do mercado, ou R$ 129 bilhões em depósitos. Em entrevista ao repórter Marcelo Mattos, o vice-presidente da instituição, Marcos Vasconcelos, avaliou essa situação no país. “O que temos disponível de saldo de poupança proporciona uma segurança para os períodos mais próximos (…) Estamos indo para um patamar que o Brasil com seu desenvolvimento comporta”

 

Os financiamentos não param de crescer, no Brasil. Somente em Habitação, a Caixa Econômica Federal registrou contratação recorde de R$ 77,8 bilhões em 2010. Volume 57% maior que em 2009.

 

A projeção da ABECIP é que os empréstimos para habitação devem atingir R$ 520 bilhões em 2014. O mercado já busca alternativas, como a securitização, que é a conversão de ativos imobiliários em títulos de Certificados Recebíveis Imobiliários.