Sam Zell reduz participação na Gafisa e ações recuam

Valor Econômico - SP - EU & INVESTIMENTOS - 02/12/2009 - 01:07:22
Fernando Torres, de São Paulo



A Equity International, maior acionista da Gafisa e comandada pelo empresário americano Sam Zell, reduziu sua participação na incorporadora imobiliária brasileira no fim do mês passado. Segundo comunicado divulgado na noite de segunda-feira, a EIP Brazil Holdings LLC vendeu 3,25 milhões de American Depositary Receipts (ADRs) da Gafisa no dia 23 de novembro. A participação equivale a 4,86% das ações da incorporadora, o que representa cerca de R$ 190 milhões com base no preço daquele dia, quando a ação fechou a R$ 29,55. Mesmo com a alienação, a Equity International ainda possui 13,72% das ações da Gafisa.

A indicação de que Sam Zell avaliou que esse preço lhe pareceu adequado para reduzir sua participação não foi bem vista pelo mercado, como é costume ocorrer quando um investidor de porte se desfaz de uma fatia relevante de ações. Sinal disso é que o papel da Gafisa recuou 1,17% ontem, para R$ 28,70, enquanto duas de suas maiores concorrentes, Rossi Residencial e Cyrela continuaram no rali da segunda-feira e ganharam 4,01%, para R$ 15,29, e 2,79%, para R$ 25,39, respectivamente.

No primeiro dia da semana, quando o banco de investimento americano J. P. Morgan divulgou relatório positivo sobre o setor imobiliário brasileiro, Rossi havia registrado alta de 5,37% e Cyrela ganhado 5,1%. A ação ordinária da Gafisa, por sua vez, tinha avançado 3,89%, para R$ 29,04.

Ainda no segmento de incorporação imobiliária, a MRV Engenharia anunciou na noite de ontem que seu conselho de administração aprovou a convocação de assembleia de acionistas, marcada para o dia 17 de dezembro, para que a empresa faça um desdobramento das ações.

A proposta da administração da MRV é de que esse desdobramento seja feito na proporção de um para três. Para cada ação detida pelo investidor, ele terá direito a receber mais dois papéis. As ações que vierem a ser criadas com o desdobramento participarão em igualdades de condições em relação às demais.

O desdobramento dos papéis da MRV também será feito, em igual proporção, para os recibos de ações negociados no exterior. O papel da MRV estreou na Bovespa em julho de 2007 valendo R$ 26,00 e fechou ontem a R$ 39,30, com alta de 3,28% no dia. O pico do papel da incorporadora foi alcançado em novembro de 2007, a R$ 43,70. O piso foi registrado um ano depois, no pior momento da crise, a R$ 6,45.