Fundo Imobiliário TRX Ed. Corporativos estreia em alta na bolsa - 13/11/2012 - InfoMoney
SÃO PAULO – As cotas do Fundo de Investimento Imobiliário TRX Edifícios Corporativos (TRXL11) estreiam em alta na BM&FBovespa. Há pouco, as cotas eram negociadas com valorização de 1,35%, aos R$ 101,35. O volume financeiro negociado estava em R$ 2,87 milhões.
O investimento mínimo foi de R$ 1 mil, correspondente a 10 cotas com valor inicial de R$ 100 cada. A expectativa de retorno anual para os investidores é de 9%, segundo relatório da Consult Soluções Patrimoniais. A gestão do fundo ficará a cargo da TRX Gestora.
Carteira do fundo
Os recursos obtidos na oferta serão utilizados para aquisição de três imóveis, e o objetivo é obter rendimento com as receitas de aluguel dos empreendimentos. Os imóveis que devem fazer parte da carteira são o edifício "Petrobras", localizado na cidade de Macaé, inaugurado em 2007 e que está inteiramente locado para a petrolífera. O atual proprietário é a Atlântico Offices Incorporadora e Administradora de Créditos Imobiliários S.A.
Outro imóvel, da GT Participações, se localiza no bairro de Santo Amaro, em São Paulo em um terreno de 4.069 m2 e está 100% locado para a Peugeot, em um contrato de 10 anos que se iniciou em 2009.
Outro objetivo do fundo é aquisição do imóvel "Itambé", localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais e que será 100% locado para o grupo Itambé.
O empreendimento foi construído para abrigar os escritórios administrativos do grupo, e com a aquisição do Imóvel pelo fundo, o grupo Itambé deve celebrar um contrato atípico de locação com prazo de 15 anos.
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