SÃO PAULO – A construtora e incorporadora Viver (VIVR3) fechou na noite de ontem um contrato de venda da totalidade dos terrenos e glebas em um complexo em Minas Gerais no valor de R$ 315 milhões, para a ASM. O mercado recebeu bem a notícia e as ações da companhia abriram o pregão desta sexta-feira (8) com um salto de 16,28% às 11h25 (horário de Brasília), indo para R$ 1,00 – no patamar máximo do dia papéis chegaram a valer R$ 1,03, alta de 19,77%. No mesmo horário, o Ibovespa recuava 0,11%, alcançando 58.308 pontos.
O negócio envolve a venda de todas as terras do complexo “Lagoa dos Ingleses”, localizado na cidade de Nova Lima, em Minas Gerais. O pagamento será divido em aproximadamente R$ 211 milhões a serem pagos em moeda corrente nacional e R$ 104 milhões a critério de adquirente, em moeda corrente nacional, ou em pagamento de unidades autônomas de empreendimentos imobiliários desenvolvidos por empresas do grupo ASM. O objetivo da companhia é concluir a transação até 29 de julho de 2013.
A Viver tem andando por trilhos tortuosos e seu resultado operacional tem deixado a desejar. No último ano, a empresa teve seu rating cortada pelas principais agências de classificação de risco do mundo: Moody’s e Fitch.
Um dos problemas ressaltados era uma deterioração nos indicadores de crédito e na posição de liquidez. Agora, essa notícia de venda dos terrenos pode trazer uma perspectiva melhor para o mercado, e vai em linha com a estratégia que a empresa vinha anunciando do compromisso em melhorar sua estrutura de capital, o que poderia refletir em um cenário mais favorável para o fluxo de caixa operacional e redução da alavancagem.
08/02/2013
Autor: Paula Barra
Fonte: InfoMoney
Nenhum comentário:
Postar um comentário