CMN aprova aumento de teto a R$ 1,5 mi em compra de imóveis pelo SFH

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O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou a elevação para R$ 1,5 milhão no limite máximo de avaliação de imóveis para fins de contratação de financiamento no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). A regra define que o novo limite máximo vale para operações de financiamento para a compra de imóveis novos contratadas entre 20 de fevereiro de 2017 e 31 de dezembro de 2017.

O Valor apurou, no entanto, que, embora, formalmente, a decisão do CMN tenha um prazo, não há obrigação ou compromisso por parte do governo em reduzir esse limite novamente a partir de janeiro de 2018.

Pela decisão do CMN, o novo valor de avaliação é aplicável apenas para a aquisição de imóveis residenciais novos, valendo de forma uniforme para todas as regiões. Em comunicado após a reunião extraordinária do CMN, o Ministério do Planejamento informou que "o novo valor de avaliação tem vigência temporária". No entanto, a medida será reavaliada depois desse prazo, mas não necessariamente expirará automaticamente.

Antes, o valor máximo do imóvel era de R$ 950 mil em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de R$ 800 mil nas demais regiões do país.