Viver terá financiamento de R$ 20 milhões

Valor Econômico |

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A Viver Incorporadora fará duas captações como suporte ao seu plano de recuperação judicial e à sua intenção de retomar lançamentos a partir de 2018. Ontem, o conselho de administração da Viver aprovou financiamento de R$ 20 milhões pela gestora Paladin, sua maior acionista. Trata-se de empréstimo na modalidade DIP (debtor in possession financing) - voltada para empresas em recuperação judicial. A liberação de R$ 4 milhões ocorreu ontem.

Procurada pelo Valor, a Viver não se manifestou sobre o assunto.

Segundo informou a companhia, em documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), os recursos vão contribuir para a manutenção de suas atividades e superação da "momentânea crise econômico-financeira que vem enfrentando e que produziu um estrangulamento em seu capital de giro". De acordo com a Viver, ainda que os R$ 20 milhões sejam fundamentais para seu fluxo de caixa, não agravam, significativamente, seu endividamento.

Conforme laudo econômico-financeiro da auditoria independente GSA, os recursos são "primordiais para a continuidade da companhia no curto prazo" e serão direcionados para pagamento de despesas correntes relacionadas a projetos e folha salarial.

A Viver apresentou, nesta semana, 17 planos de recuperação judicial, no valor total de aproximadamente R$ 1,2 bilhão, incluindo passivos com bancos e fornecedores e dívidas trabalhistas. A recuperação abrange plano principal - para a holding e 48 projetos sem patrimônio afetado - e 16 planos individuais para as Sociedades de Propósito Específico (SPEs) com patrimônio de afetação. A companhia espera aprovar seus planos de recuperação ainda neste ano e completar o ciclo até 2019.

A Viver pretende retomar, gradualmente, lançamentos a partir do próximo ano. Há projeção de lançar R$ 75 milhões em 2018, R$ 130 milhões em 2019, R$ 168 milhões em 2020 e R$ 205 milhões em 2021, quando pretende captar R$ 80 milhões para dar suporte ao seu plano de apresentação dos projetos ao mercado. Os recursos serão utilizados na aquisição de terrenos e em despesas operacionais e de marketing.

A incorporadora considera viável vender até cinco unidades do estoque por mês. Isso significa a necessidade de pelo menos 19 meses para extinguir esse volume remanescente. A estimativa desconsidera a entrega de estoque como dação em pagamento e deduz as despesas de comissão.